Consiste na aplicação dos procedimentos para a avaliação dos imóveis observando e considerando o levantamento das informações relativas ao cadastramento destes, definindo-se o método mais adequado a ser aplicado a partir da situação existente e das condicionantes impostas pelo contexto onde o imóvel está inserido.

A avaliação dos bens a serem desapropriados deverá seguir obrigatoriamente os aspectos legais pertinentes e, sobretudo, serem realizadas em conformidade com as normas técnicas da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT.